Что делать, если нет платежек за квартплату. Как выглядит образец квитанции на квартплату
Платёжный документ за жилищно-коммунальные услуги зачастую называют непонятным и даже пугающим. Большая таблица, множество цифр, сокращений и аббревиатур. Многим, особенно пожилым людям, действительно сложно разобраться во всех этих тонкостях. А некоторым просто лень «напрягать мозги». Вот и рождаются кухонные легенды о том, что вся эта цифирь придумана для того, чтобы «драть с честных граждан подороже». Корреспондент Сибдепо Аркадий Кимеев вместе с директором кемеровского МП «Расчётно-информационный центр» Олегом Илясовым «расшифровали» квитанцию на оплату ЖКУ одной из кемеровских квартир площадью 70,8 м2 с двумя жильцами.
Обратите внимание! С 1 января 2015 года изменились нормативы потребления холодной и горячей воды. Цена за один кубометр осталась прежней, но нормы понизились. Так что, если вы не привыкли экономить, то вода будет обходиться вам ощутимо дороже. В этой статье все расчёты проведены с учётом новых нормативов.
Строка 1
Расходы на текущее содержание
Кому платим?
Управляющей компании. В нашем случае это ООО «УК Мой город».
За что платим?
Текущее содержание: самый обширный и изменчивый тариф. Сюда входят услуги (подготовка к зиме, содержание лифтов и счётчиков и др.), работа дворника, уборка снега, дератизация (уничтожение крыс или мышей), вывоз мусора, обслуживание лифта, расходы на текущий ремонт и ещё длинный список всяческих бытовых благ. Деньги, которые мы заплатим, пойдут на закупку материалов и зарплату специалистам управляющей компании.
Сколько платим?
В идеале, определять, какие позиции будут указаны в этом тарифе, должно общее собрание жильцов. Например, они могут решить не тратиться больше на уничтожение грызунов (уже несколько лет как всех перетравили), а вместо этого побольше платить дворнику – чтобы подметал не один раз в день, а три.
Но, как рассказал Олег Илясов, во многих домах собрание жильцов вообще штука редкая, а дождаться от них внятных решений невозможно. С таких домов плата взимается по тарифу, утверждённому городским советом народных депутатов — согласно социальной норме, но никаких услуг сверх этой нормы они тоже не получают. Как видим из нашей «платёжки», в «УК Мой город» эта плата составляет 18,67 рублей с квадратного метра. Просто умножаем эту сумму на количество квадратных метров и получаем реальную стоимость «текущего содержания».
Строки 2,3
Горячая вода
Кому платим?
Энергоснабжающей компании. В нашей «платёжке» это ОАО «Теплоэнерго».
За что платим?
За горячую воду в санузлах и на кухне, а ещё за «общедомовые нужды». Средства, выплаченные жильцами, идут на содержание и ремонт котлов и коммуникаций, закупку угля и ГСМ, а также на зарплату сотрудникам.
Сколько платим?
Во второй строке уже начинает действовать система двух тарифов – «по социальной норме и свыше социальной нормы». Для оплаты за горячую воду есть единый для всего города норматив – 3,37 м 3 на человека в месяц. В нашей «платёжке» речь идёт о квартире с двумя жильцами. Значит, норматив – 6,74 м 3 . За декабрь они на пару израсходовали 6 м 3 . В норматив уложились, значит, считаем по соцнорме. Просто умножаем тариф на потраченные кубометры.
25,49 х 6 = 152,94 рубля
Но давайте усложним задачу. Представим, что жильцы этой квартиры очень часто принимали ванну и превысили норму, потратив, например, 8 м 3 горячей воды. В этом случае считаем так:
8 — 6,74 = 1,26 м 3 . Это и есть перерасход горячей воды.
6,74 x 25,49 рубля (социальный тариф) = 171,80 рублей
1,26 x 46,6 рубля (тариф «свыше социальной нормы») = 58,71 рублей
Получившиеся результаты складываем: 171,80 + 58,71 = 230,51 рубля. Это и есть сумма, которую вы должны заплатить за горячую воду.
За общедомовые нужды оплата фиксированная, по тому же нормативу. Эти 4,87 рубля наши жильцы платят каждый месяц.
«Если честно, это вообще труднообъяснимая позиция. Она прописана законом, но сейчас разрабатывается вопрос о том, чтобы внести поправки и убрать ОДН на воду вообще. Но пока поправки не внесены, мы начисляем ОДН фиксировано – так, как прописано в законе», — пояснил Олег Илясов .
Строка 4
Отопление
Кому платим?
ОАО «Теплоэнерго».
За что платим?
За горячую воду, что бежит по трубам и радиаторам и согревает нас с сентября по май.
Сколько платим?
Как и в случае с горячей водой, плата за отопление тоже начисляется по двум тарифам. Но, как объяснил Олег Илясов , здесь плата рассчитывается по-другому – за каждый обогретый квадратный метр. А размер социальной нормы зависит от соотношения площади квартиры и количества проживающих.
«Площадь, которая свыше социальной нормы – это уже немножко другой тариф. 33 квадрата – это социальная норма на одного человека. Если двое — то 42 квадрата. Если есть превышение, то с каждого квадрата взимается плата уже по тарифу «свыше социальной нормы», — рассказал Олег Илясов .
Нужно учитывать, что в городе Кемерово есть два типа домов: в одних установлены общедомовые теплосчётчики (это примерно 90% многоквартирных домов), а до остальных прогресс ещё не добрался. Первые платят за отопление только с сентября по май (по 0,28 Гкал/м 2), вторые – весь год (по 0,14 Гкал/м 2). Впрочем, принцип подсчёта в обоих случаях одинаковый.
Расчёт оплаты за отопление – самая сложная математическая операция в вашей «платёжке». Здесь много десятичных дробей, умножать приходится на ноль целых и чёрт его знает, сколько тысячных, но если вы решили быть рачительным хозяином, то извольте соответствовать. Впрочем, на самом деле всё не так страшно – калькулятор вам в помощь.
Итак, мы рассматриваем платёжку для квартиры площадью 70,8 м 2 , в которой проживают двое. То есть, в нашем случае, 28,8 м 2 должны оплачиваться по более дорогому, «сверхсоциальному», тарифу. Общедомовой счётчик имеется, так что норматив – 0,028 Гкал/м 2 .
Формула следующая: количество Гкал/м 2 х тариф х площадь.
0,028 Гкал/м 2 х 595.14 руб. х 42 м 2 = 710,84 руб. Это цена за 42 «квадрата» по социальному тарифу. Теперь проводим ту же самую операцию для оставшихся 28,8 м 2 по тарифу сверх социальной нормы.
0,028 Гкал/м 2 х 746,24 руб. х 28,8 м 2 = 611,18 руб (28,8 квадрата по тарифу сверх социальной нормы)
Получившиеся результаты складываем:
710,84 + 611,18 = 1322,02 рубля – итоговая сумма за отопление квартиры в январе.
Кстати, никаких «общедомовых нужд» для отопления не бывает. При расчётах учитывается общая кубатура дома, а значит, того, что вы заплатили, должно хватить на обогрев подъезда, подвала и чердака.
Строки 5, 6, 7
Холодная вода и водоотведение
Кому платим?
Водоснабжающей организации – ОАО «СКЭК».
За что платим?
За холодную воду, без которой жизни нет, и за канализацию, без которой жизнь — это вообще не жизнь. Водозабор, насосные станции, водоочистные сооружения, сотни километров труб – всё это требует ухода и ремонта. А ещё это сотни специалистов, которым нужно платить зарплату.
Сколько платим?
Все сложности закончились вместе с пунктом «отопление». С оставшейся частью «платёжки» справится любой второклассник с калькулятором.
Воду в дом нужно не только регулярно поставлять, но и регулярно оттуда выводить. И это тоже стоит денег – 12,39 рубля за м 3 . Норматив в документе указан, но исключительно в ознакомительных целях – чтобы люди знали, сколько драгоценной влаги они перевели за месяц. Обладатели нашей платёжки, например, потратили 14 м 3 . Умножаем эту сумму на 12,39 и вуаля – ваша задолженность за канализование – 173,46 рубля.
Точно так же – простым умножением – рассчитываем платёж за холодную воду. Цена кубометра — 26,50 рубля, потрачено — 8 м 3 ; умножаем и получаем 212 рублей за месяц. За холодную воду, так же, как и за горячую, пока ещё взимается плата на «общедомовые нужды». И тоже по минимуму – 5 рублей в месяц.
Строки 8, 9
Энергоснабжение
Кому платим?
Поставщику электроэнергии – ООО «ЭСКК».
За что платим?
За радости цивилизации – от лампочки на потолке до компьютера, за которым вы читаете эту статью. Поставка электроэнергии – это провода, подстанции, ещё провода, автовышки, снова провода… в общем, огромное хозяйство и сотни работников.
Сколько платим?
Здесь тоже не придётся особенно загружать себя расчётами. Вы можете даже не знать, что такое киловатт. Главное – знать тариф. В Кемерове их два – 1,92 рубля для квартир с электропечью, и 2,74 рубля – для квартир с газовой плитой.
Судя по нашей «платёжке» можно сделать вывод, что печь в доме электрическая и хозяева тратят электроэнергию экономно. Норматив на человека – 100 киловатт в месяц. Жильцы потратили ровно 200 — уложились точь-в-точь. Впрочем, если вы немного превысите норму, то тоже ничего страшного – цена киловатта в любом случае не изменится.
200 x 1,92 = 384 рубля – наш месячный платёж за электроэнергию.
В случае с электроснабжением плата за общедомовые нужды – уже не формальность. Подъезды, подвал, чердак, двор – всё это нужно освещать, а в большинстве домов есть ещё и лифты. Плата за ОДН рассчитывается уже по общедомовому счётчику. Тот остаток, который не покрывается квартирными платежами, и есть расходы на ОДН. Эта сумма делится на число квартир. В нашем случае получается – 40,506 киловатта в месяц. Умножаем на 1,92, получаем платёж за ОДН за электроэнергию в размере 77,77 рубля.
Строка 10
Замки электромагнитные
Кому платим?
Техническому центру домофонизации – в нашем случае это ООО «ТЦД Цифрал-Кемерово».
За что платим?
За относительную безопасность, чистоту и порядок в подъезде. Для полного спокойствия одного замка всё-таки маловато – тут надо скидываться на консьержку. За ваши деньги фирма обязана поддерживать замок и вообще всю входную дверь в исправности.
Сколько платим?
Зависит от договора с компанией. Кстати, иметь экземпляр этого документа на руках не помешает. «Цифрал», к примеру, просит 44 рубля в месяц. Всё. Никаких расчётов.
Строка 11
Взносы на капитальный ремонт
Кому платим?
Региональному оператору – «Фонд капремонта многоквартирных домов Кемеровской области».
За что платим?
За будущий капитальный ремонт своего дома. Самое долгосрочное вложение в вашей «платёжке». Есть два способа формирования фонда. В первом случае деньги попадают на единый счет регионального оператора, составляется план, согласно которому дома ремонтируют по очереди, начиная с самых изношенных. Можно и по-другому: деньги перечисляются на счёт конкретного дома и хранятся, пока не потребуется капремонт (и не наберётся нужная сумма). Эта сумма будет потрачена на ремонт фундамента, фасада, крыши, подвала инженерных систем дома. Можно также поменять лифт.
Сколько платим?
Сумма платежа фиксированная – 3,90 рубля за квадратный метр. Для данной квартиры – 276,12 рубля.
В платёжке есть ещё одна таблица — «сумма доначисления/снятия предыдущих периодов». Здесь указаны перерасчеты за неоказанную услугу. Это отличная возможность проверить, насколько правильно специалисты управляющей компании произвели расчёты для вашей квартиры. Здесь есть показания групповых и индивидуальных счётчиков и общая площадь вашего дома. Можно взять калькулятор и пересчитать. Если какие-то цифры не сходятся, решаем вопрос с управляющей компанией. Как это делается, .
Инфографика: Сибдепо.
Текст: Аркадий Кимеев.
ВКонтакте
Все коммунальные услуги без исключения в настоящие дни предоставляются на платной основе. Основанием для внесения платы является квитанция.
Квитанция ЖКХ
- это официальный платежный документ, в котором отражается информация о сумме задолженностей потребителей за прошедшие расчетные периоды перед жилищными хозяйствами, которые предоставляют коммунальные услуги. Поскольку разного рода услуги могут оказывать различные компании, то и квитанций потребитель получает несколько.
Расшифровка сокращений в квитанции
В квитанции за коммунальные услуги используется много разных терминов и сокращений, зачастую, не всегда понятных рядовому потребителю. Рассмотрим их подробнее в таблице:
|
Сокращение |
Расшифровка |
|---|---|
|
Так в квитанции обозначаются номера приборов учета,установленных в помещении. |
|
|
Данным образом в квитанции ЖКХ определяется общая и жилая площадь помещения. |
|
|
зарег./прож. |
Указывается количество человек, зарегистрированных официально, |
|
Расшифровывается как “Управление социальной защиты населения”. |
|
|
общ. площадь дома |
Подразумевает площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в целом. |
|
Общедомовые нужды. |
|
|
Индивидуальный прибор учета, индивидуальная точка учета. |
|
|
ОДПУ, КТУ |
Общедомовой прибор учета, коллективная точка учета многоквартирного дома. |
|
Места общего пользования. |
Квитанции от управляющей компании или ТСЖ
Основной расчет по квитанции формируется на основании данных, которые предоставляют потребители и поставщики услуг.
Каждая услуга в квитанции ЖКХ включает: наименование, фактическую и расчетную стоимость, единицы измерения. В соответствии с этой информацией потребитель может самостоятельно проверить все начисленные платежи и показания приборов учета. В конце расчетной таблицы квитанции указывается итоговая сумма к оплате, а также сумма, уже внесенная в текущем периоде.
Если квартира оборудована счетчиком
то начисление за холодное водоснабжение производится согласно показаниям прибора. Аналогично по показаниям счетчика рассчитывается горячее водоснабжение.
Вснаб = Vв * Тариф ,
Вснаб - сумма оплаты за водоснабжение, указанная в квитанции ЖКХ;
Vв - объем потребляемой воды по показаниям счетчика;
Тариф
Пример:
Согласно показаниям счетчика за один месяц было потреблено 12 куб. м. холодной воды;
Получим:
12*33,03=396,36 руб. - сумма к оплате за холодное водоснабжение, отраженная в квитанции ЖКХ
Если же счетчика нет
оплачивать необходимо согласно утвержденным нормативам за каждого зарегистрированного в квартире человека.
Вснаб = кол.чел. * Норматив * Тариф
В квартире зарегистрировано 2 человека;
Норматив потребления холодной воды на одного человека составляет 6,935 куб.м
Утвержденный тариф на услугу холодного водоснабжения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 33,03 рубля за 1 куб.м.
Получим: 2*6,935*33,03=458,13 руб. - сумма к оплате за холодное водоснабжение, отраженная в квитанции ЖКХ.
Подробнее о том, как формируются тарифы ЖКХ, вы можете прочитать .
Стоит отметить, что водоотведение и водоснабжение – это абсолютно разные понятия. По мнению большинства российских граждан, плата за водоотведение подразумевает оплату лишь канализации, то есть исключительно слива воды. Отчасти это верно, но кроме стока воды, в нее включается:
отвод использованной воды;
транспортировка до очистных сооружений;
утилизация;
отвод сточных вод.
Расчет объема потребленных ресурсов осуществляется при помощи индивидуальных приборов учета. Если таковые отсутствуют, величина ресурсов определяется как средний показатель нормативов потребления, установленных местным органом власти.
Для расчета водоотведения необходимо умножить количество воды, которая была получена по показаниям счетчика в вашей квартире, на тариф водоотведения. Сначала производим расчет по холодной воде, затем по горячей. Полученные величины складываем. Их сумма и определит размер оплаты за водоотведение в квитанции:
Вотв=(Vхв * Тариф) + (Vгв * Тариф),
Vхв - объем потребляемой холодной воды по показаниям счетчика;
Vгв - объем потребляемой горячей воды по показаниям счетчика;/p>
Тариф - стоимость кубометра воды, которая устанавливается местной администрацией в соответствии с законодательством РФ.
Пример:
Согласно показаниям счетчика за один месяц было потреблено 7 куб. м. холодной воды и 4 куб. м. горячей;
Утвержденный тариф на услугу водоотведения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 23,43 рубля за 1 куб.м.
Получим: (7*23,43) + (4*23,43) =257,73 руб. сумма к оплате за водоотведение, отраженная в квитанции ЖКХ.
Если счетчик не установлен, оплата будет рассчитана исходя из нормативов потребления воды. Эти показатели утверждаются ежегодно и публикуются на официальных сайтах местной администрации. Стоит отметить, что норматив не является единым для всех регионов.
В многоэтажных домах в расчете водоотведения есть отдельный нюанс: в этом случае вычисление производится по показателю общедомового счетчика, а не по каждой квартире отдельно. Если таковой отсутствует, управляющая компания производит расчет по актуальным нормативам и выставляет счет жильцам.
Если у потребителя возникает желание установить в квартире отдельный счетчик-водомер, он обязан известить об этом свою управляющую организацию. Затем она должна дать необходимое разрешение, поставить пломбу на счетчик и произвести перерасчет оплаты за водоснабжение и водоотведение. Сумма перерасчета будет отражена в квитанции ЖКХ.
Плата за отопление в доме, не оборудованном счетчиком, производится на протяжении отопительного сезона. На величину оплаты влияет:
общая площадь квартиры;
норматив потребления;
установленный тариф по отоплению.
Если умножить установленный норматив на площадь квартиры, в результате получим объем тепла, потребляемый в месяц. Полученный объем нужно умножить на тариф по отоплению, получив тем самым сумму оплаты за прошедший месяц. Эта сумма и отражается в квитанции ЖКХ.
О = Норматив * Sкв * Тариф,
Sкв - площадь квартиры;
Норматив - норматив потребления тепла, установленный местным органом власти;
Тариф
Пример:
Площадь квартиры составляет 50,3 кв.м.;
Норматив потребления тепловой энергии в г. Балашиха составляет 0.016 Гкал/кв.м общей площади.
Получим: 50,3*1601,35*0,016=1288,77 руб. сумма к оплате отопление, отраженная в квитанции ЖКХ.
Расчет оплаты за отопление при наличии общедомового прибора учета тепла, где в квартирах не установлены счетчики на тепловую энергию, производится по формуле:
О = V*(Sкв/Sд)*Тариф ,
V - объем потребленной тепловой энергии по показаниям общедомового счетчика;
Sкв - площадь квартиры;
Sд
Тариф - тариф ЖКХ на отопление, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ.
Пример:
Площадь квартиры составляет 62,1 кв.м.;
Общая площадь отапливаемых помещений многоквартирного дома составляет 5000 кв.м.
Утвержденный тариф на услугу отопления для потребителей в многоквартирном доме в г. Балашиха установлен в размере 1601,35 рублей за Гкал;
Показания по коллективному прибору учета составили 72 Гкал.
Получим: 72*(62,1/5000)*1601,35=1431,99 руб. сумма к оплате отопление, отраженная в квитанции ЖКХ.
Начисление отопления в случае, когда в многоквартирном доме установлен коллективный (общедомовой) счетчик, а в квартирах стоят индивидуальные приборы учета рассчитывается:
О = (Vкв + Vодн х (Sкв / Sд))*Тариф ,
Vкв - объем потребленной тепловой энергии по показаниям индивидуального прибора учета;
Vодн - расход тепла на общедомовые нужды;
Sкв - площадь квартиры;
Sд - площадь многоквартирного дома;
Тариф - тариф ЖКХ на отопление, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ.
Пример:
Площадь квартиры составляет 50 кв.м.;
Общая площадь отапливаемых помещений многоквартирного дома составляет 8000 кв.м.
Утвержденный тариф на услугу отопления для потребителей в многоквартирном доме в г. Балашиха установлен в размере 1601,35 рублей за Гкал;
Показания по коллективному прибору учета составили 140 Гкал;
Сумма тепла потребленного всеми квартирами 100 Гкал;
Показания по индивидуальному счетчику в квартире 2 Гкал;
Затраты на обеспечение горячего водоснабжения 15 Гкал.
Получим: (2+(140-100-15)*50/8000)*1601,35 = 3452,91 руб. сумма к оплате отопление, отраженная в квитанции ЖКХ.
В это определение включается большое количество работ, которые должна выполнять жилищная компания:
техобслуживание конструктивных элементов здания и внутридомового инженерного оборудования;
обслуживание внутридомового газового оборудования;
уборка и поддержание порядка придомовой территории;
оказание услуг по дератизации и дезинсекции (борьба с грызунами и насекомыми);
озеленение двора и прилегающей территории;
приведение в порядок мест общего пользования;
своевременный вывоз мусора;
электрическое освещение мест общего пользования;
В данный перечень услуг могут вноситься некоторые коррективы и дополнения, принимаемые жильцами на общем собрании.
Текущий ремонт
Эта строка в квитанции ЖКХ относится к содержанию общедомового имущества. В нее входит текущий ремонт:
внутридомового газового оборудования;
конструктивных элементов зданий;
инженерного оборудования.
Жильцы многоквартирных домов вносят плату за эти услуги пропорционально размеру своей доли в общедомовой собственности.
Администрацией города (или решением общего собрания ТСЖ/ЖКХ/ЖСК/УК) устанавливается размер платы за текущий ремонт и содержание жилья. Для исчисления суммы платежа за эти услуги следует умножить тариф на общую площадь квартиры. Эта сумма вносится в квитанцию ЖКХ.
Тариф - тариф на содержание и ремонт жилья, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ;
Sкв - площадь квартиры.
Пример:
Квартира находится в г. Москва в многоквартирном доме со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом. Для такого жилья предусмотрен тариф на содержание, равный 26,53 руб.
Площадь квартиры составляет 60 кв.м.
Получим: 26,53*60=1591,8 руб. сумма к оплате за содержание и ремонт, отраженная в квитанции ЖКХ.
Квитанция за капитальный ремонт
Если владелец жилья не вносит своевременную плату на установленные счета, то на сумму долга будет начисляться пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки. Подробнее о мерах, принимаемых в отношении должников, вы можете .
Квитанция за газоснабжение
Оплата за газоснабжение может осуществляться как по нормативам, так и в соответствии с показаниями приборов индивидуального учета. Оплата за газ зависит от количества человек, проживающих в квартире. Также может быть поставлен индивидуальный счетчик.
Вам также может быть интересно.
Современные квитанции за коммунальные услуги давно изменились. На сегодняшний день мы располагаем полноценными платежными документами. В жилищном законодательстве нашей страны произошли изменения: все расчеты за ресурсы, которые потребляются при содержании общего имущества, будут закреплены в блоках управляющих компаний. Поэтому за что и как платить многим не понятно.
Все расчеты делают специальные коммунальные предприятия. За каждым из них закреплен район, за состояние которого они отвечают. По определенным методам они просчитывают стоимость услуг ЖКХ для каждой квартиры в отдельности. При этом если в квартире стоят счетчики, расчет проводится на основании их показаний. В противном случае оплата проводится по стандартному тарифу за каждого человека, проживающего в квартире.
Все данные, внесенные в платежный документ, одинаковы для всех жителей России. На основной стороне бланка указана следующая информация:
- Количество граждан, официально зарегистрированных в жилом помещении. В том случае, если в Вашей квартире нет счетчиков, эта информация необходима;
- Площадь квартиры или дома. Эти данные используются при расчете услуг отопления;
- Общая площадь многоэтажного дома и общественные места около него. Благодаря этим данным вы можете узнать, сколько средств уходит на поддержание дома в чистоте и порядке.
С другой стороны квитанции есть таблица с двумя суммами – общий фонд средств для общественных нужд (вывоз мусора, ремонт дома, ) и оплата за услуги ЖКХ (отопление, водоснабжение, электричество, квартплата, канализация и уличное освещение).
В квитанции можно заметить статистическую информацию о том, сколько в среднем потребляет житель дома.
Также в отдельных графах есть пустые строки для того, чтобы человек сам вносил показания за ту или иную услугу. Это необходимо в случаях, если человек долгое время не пользовался такими коммунальными услугами, как водоснабжение, газ и электричество.
Имея в квартире счетчики, вы без труда можете контролировать потребление услуг, за исключением отопления. При его расчете учитываются следующие показатели: площадь жилья, средний уровень его потребления и тариф, который действует в регионе.
При отсутствии счетчиков на горячую и холодную воду, газ и электричество, то оплачивается фиксированная сумма за каждого человека в отдельности.
Также берется дополнительная оплата за энергоснабжение в подъезде и работу лифта.
Основные изменения
Форма квитанции ЖКХ изменилась. С 1 июня 2017 года появится данные в новой строке платежки: «на содержание общего имущества». Сейчас она не заполняется. Стоит отметить, что все расчеты за данную услугу не будут превышать региональные нормативы. По мнению специалистов, это позволит управляющим компаниям учитывать в разделе общедомовых нужд все неучтенные расходы.
При этом услуга «общедомовые нужды» больше не будет использовать. Это касается только домов, которые находятся на обслуживании специальных организаций, таких как ТСЖ и ТСН. Также теперь будет приходить отдельная квитанция за потребление электричества внутри квартиры по счетчику.
Постоянное наличие в доме света, тепла, воды и газа воспринимается современным человеком как должное. Но за все поставляемые услуги необходимо платить, для чего и существует такой платежный документ, как квитанция на оплату коммунальных услуг. Учитывая постоянные реформирования в сфере ЖКХ, некоторые изменения коснулись и платежек.
Общее содержание квитанции
Квитанция – это платежный документ, созданный таким образом, чтобы все платежи и начисления были прозрачны и понятны каждому. Информация, отображаемая в платежках, практически всегда идентична. Существуют различия в зависимости от типа собственности, так как в частный или многоквартирный дом поставляется разный спектр услуг. Например, у частников в квитанциях не будет пункта платы за домофон ввиду его отсутствия. Также форма платежки может отличаться в зависимости от конкретной управляющей компании ЖКХ.
Стандартный бланк платежной квитанции содержит следующую информацию:
- лицевой счет плательщика;
- период к расчету;
- адрес недвижимости, за содержание которой назначена оплата;
- сведения о типе собственности;
- общая площадь;
- сколько человек прописано;
- данные о компании-поставщике услуг: контакты и банковские реквизиты;
- сведения о поставляемых коммунальных услугах: в каких единицах измерения исчисляются, цены и тарифы, наличие или отсутствие задолженности;
- объем ресурсов за расчетный отрезок, а также на дом;
- количество конкретной поставленной услуги или ресурса за указанный промежуток времени;
- данные по счетчику или согласно тарифу;
- перерасчетные сведения;
- данные о наличии льгот, субсидий.
Ежемесячно потребитель обязан оплачивать квитанции по предоставленным услугам в срок.
Особенности и изменения
Форма любой квитанции на оплату всегда содержит указание на год и месяц, за который абоненту начисляется счет за услуги. При этом может быть два варианта начислений:
- За текущий месяц.
- За предыдущий месяц.
Все зависит от того, какое соглашение было заключено с управляющей компанией. Ресурсы, потребляемые по установленному счетчику, оплачиваются согласно фактическому потреблению: абонент ежемесячно снимает показания, вписывает в квитанцию и оплачивает использованный объем.
Если счетчиков нет, действует фиксированный тариф для оплаты энергоресурсов, который устанавливают коммунальные службы согласно предписаниям правительства РФ и нормам закона. В данном случае размер платы напрямую зависит от того, какова площадь помещения и сколько на ней прописано человек. При наличии некорректных данных плательщиком услуг может быть подан .
Следует отметить, что с расчетного периода за 2017-2018 год стандартная форма квитанций пополнилась новой строчкой об оплате сбора и вывоза ТКО (твердые коммунальные отходы). Никакого влияния на итоговую сумму платежа этот факт не оказал, но сама услуга была вынесена . Такое изменение обусловлено реформацией в системе утилизации и вывоза мусорных отходов, так как теперь такая обязанность возлагается на региональные структуры.
Как правильно заполнить
Верно составленный и заполненный документ – гарантия того, что оплата будет совершена в срок и по назначению, а квитанция – иметь юридическую силу в случае возникновения споров с жилищно-коммунальными хозяйствами, например, по факту задолженности за свет.
Заполняйте документ правильно. Для этого изучите образцы, которые предоставляют УК и поставщики услуг и соблюдайте несколько простых требований:
- форма любой квитанции за воду или электричество, свет или газ должна содержать четкие данные о расчетном периоде. Если у платежки этот пункт отсутствует в изначальном варианте, его нужно вписать собственноручно;
- не допускайте ошибок, помарок и зачеркиваний, это сделает документ недействительным;
- обязательно указывайте сумму оплаты для каждой услуги, показания счетчиков при наличии таковых и итоговый объем.
Размер платежа, указанный в графе «оплачено», не подлежит дальнейшим изменениям. Верно заполненная квитанция в обязательном порядке будет принята пунктом оплаты коммунальных платежей или банковским отделением.
Различия типов квитанций
Несмотря на то, что все квитанции сделаны в максимально удобном формате для понимания потребителей и форма их в общем схожа, различают три варианта платежек:
- Для тех, кто имеет счетчики.
- Для жителей частого сектора.
- Для жильцов многоквартирных домов.
Если расчет реализуется по счетчикам, на бланке расположены поля для внесения показания по ним, а также алгоритм для самостоятельного произведения расчета. Если у вас несколько счетчиков воды в доме, тогда подсчет упрощается, так как нет необходимости суммировать данные с разных приборов учета. На текущий момент разрешено устанавливать три счетчика на одну поставляемую услугу.
Электроэнергия – обязательная услуга, предоставляемая УК, так как свет и электричество – неотъемлемые атрибуты современной жизни, и гражданами этот ресурс потребляется в больших объемах. Но порой квитанции за электроэнергию для определенных категорий граждан несоизмеримо велики.
Приведем пример: у кого-то в доме используются только источники света и телевизор, а кто-то пользуется огромным количеством гаджетов, потребляющих электроэнергию. При этом первая категория платит суммы наравне со второй.
Подобные ситуации встречаются тогда, когда оплата ресурсов осуществляется по стандартному тарифу: то есть норма в месяц согласно установленным правилам превышает фактическую. Выходом будет установка счетчиков, в том числе за газ и за воду, что позволит контролировать и регулировать потребляемые объемы.
Стоит обратить внимание на то, что в квитанциях для оплачивающих коммунальные услуги согласно стандартным тарифам произошло изменение. Вместо объемов потребления теперь стоит «норматив потребления на человека в месяц». Так, электричество рассчитывается исходя из тарифного плана потребления энергоресурса на каждого отдельного человека.
Зная, как правильно заполнять квитанцию за водоснабжение или любой другой ресурс, каждый абонент сможет не только подсчитать верную сумму к оплате, но и увидеть неверно насчитанные проценты, пени, несуществующий перерасчет. И соответственно потребовать перерасчета, чтобы избежать лишних трат.
Тем, как должны выглядеть квитанции на оплату коммунальных услуг, интересуются огромное количество потребителей. В том случае, если физическому лицу отправят квитанцию, в которой будет допущена даже самая незначительная ошибка, либо же получатель сам напишет не то, что нужно, и проведет по данному документу платеж, понадобится подавать на перерасчет. Для этого необходимо изучить действующие нормы Жилищного кодекса, правильно составить заявление и подождать некоторое время. Чтобы избежать неблагоприятных последствий подобного рода, уделяйте должное внимание оформлению единого платежного документа.
Каждое физическое лицо, являющееся собственником такого имущественного объекта, как дом либо квартира, обязано своевременно полностью оплачивать жилищные и коммунальные услуги, которые оно потребляет. Данное действие должно происходить не реже одного раза в месяц. Вносить отдельно оплату за каждый вид услуги нет необходимости, поскольку с помощью единого платежного документа можно одновременно рассчитаться за все коммунальные долги.
Необходимо отметить, что квитанция, содержащая информацию о том, сколько потребитель жилищно-коммунальных услуг должен за каждую из них поставщику за текущий месяц, приходит по почте. Однако возможен и вариант получения данного документа в электронном виде.
Лицевой счет
Поскольку главной целью платежки является перечисление денежных средств, то очень важно, чтобы в ней были указаны правильные реквизиты банковского счета. В зависимости от того, в каком городе Российской Федерации живет пользователь, ему нужно указывать наименование и реквизиты того или иного банка. Для москвичей это «Банк ВТБ». В случае допущения ошибки хотя бы в одном символе материальные средства перечислены не будут, а потребитель автоматически получит статус должника.
Неотъемлемым реквизитом для успешного проведения не только коммунальных платежей, но и любых других финансовых операций, является наличие лицевого счета. Данный счет открывается с той целью, чтобы был осуществлен учет всех платежей, а также остальных финансовых процедур, которые проводятся между клиентом и банковской организацией. Как правило, цифры данного счета прописываются в верхней и нижней части платежки. Это делается между внесенными сведениями о плательщике и о текущем периоде. Кратко такой счет обозначается аббревиатурой ФЛС.
Расшифровка других реквизитов платежки
В верхней части квитанции, предназначенной для погашения задолженности, начисленной за пользование в текущем месяце коммунальными услугами, содержится несколько сокращений, которые понятны далеко не всем физическим лицам. Все эти аббревиатуры, а также сокращения имеют непосредственное отношение к той банковской организации, на счет которой перечисляются платежи. В первую очередь, потребители встретят такую аббревиатуру, как ИНН, которая означает идентификационный номер налогоплательщика. Как правило, это код, состоящий из чисел.
Следует отметить, что ИНН присваиваются не только физическим лицам, но и юридическим, поскольку различные организации также нужно иметь возможность однозначно идентифицировать среди налогоплательщиков. В связи с этим каждый банк имеет свой уникальный идентификационный код.
Сразу после этого в квитанции прописаны цифры транзитного счета, который каждый банк открывает с целью ведения учета своей личной выручки, имеющей валютный характер. Все материальные средства, которые были зачислены согласно экспортному соглашению, отображаются на данном счете. После цифровой комбинации следует наименование банка. Затем в платежке отображен корреспондентский счет, а также банковский идентификационный код.
Действующая форма квитанции
В основной части документа с правой стороны обязательно должны быть написаны данные, идентифицирующие физическое лицо, которому выставлен счет за пользование коммунальными услугами (это фамилия, имя, отчество). Строкой ниже в квитанции отображается точный адрес того имущественного объекта, по которому была начислена определенная сумма к уплате, а с правой стороны от данной информации указывается период оплаты.
Внимание! Все периоды, которые могут быть отображены в платежке, составляют ровно один месяц. Наименования периодов прописываются словами. Помимо того, должен быть написан и соответствующий периоду год.
Основная часть
Сама квитанция представлена в виде таблицы, состоящей из шести столбцов. Количество строк может варьироваться в зависимости от того, сколькими услугами пользовался собственник имущественного объекта в текущем месяце. Единая квитанция содержит столбцы со следующими наименованиями:
- Вид услуги. Здесь поочередно перечислены все коммунальные и жилищные услуги, за которые физическое лицо должно заплатить в текущем месяце. В данном столбце могут быть прописаны не только основные услуги, к примеру, такие как газ или водоснабжение, но и даже радио-оповещение (если собственник жилья пользовался радио).
- Количество. В этой графе будет указана цифра, означающая, сколько было потреблено того или иного ресурса. Например, если напротив воды стоит восьмерка, то именно столько кубических метров было использовано жильцом в текущем периоде. Кроме кубических метров, могут использоваться и другие единицы измерения — квадратные метры, калории и даже штуки.
- Тариф. Поскольку все жилищные и коммунальные услуги оплачиваются не в одинаковом размере, то действующими нормативными актами был утвержден для каждой из них свой тариф. Для того чтобы жильцы были осведомлены о том, чему сейчас равен тот или иной тариф, а также не повысился ли он, в третьем столбце единой квитанции прописывается соответствующий показатель.
- Начислено. Числовые значения, отображенные в двух предыдущих столбцах, перемножаются и выносятся в четвертую колонку. Тот показатель, который записан в четвертый столбец, это и есть сумма, начисленная к выплате за использование определенной коммунальной услуги. В единой платежной квитанции не принято округлять полученные суммы. В связи с этим в начисленных суммах учтены не только рубли, но и копейки.
- Льгота. В некоторых ситуациях, согласно жилищному законодательству, физическим лицам предоставлена такая привилегия, как оплата коммунальных услуг не по полному тарифу. Льготы предоставляются инвалидам, ветеранам войны, пенсионерам, а также многим другим. Кроме того, добиться такой возможности, как оплата жилищных услуг по пониженному тарифу, можно в том случае, если собственник жилья отсутствовал на его территории длительное время, а также если поставщик нарушал свои обязанности.
- Перерасчет. В столбец, который назван перерасчетом, заносится разность четвертой и пятой графы. Иначе говоря, из изначально начисленной суммы вычитается размер льготы. Самостоятельно осуществлять перерасчет физические лица не имеют полномочий. В связи с этим в последнем столбце квитанции может стоять только та цифра, которая утверждена сотрудниками жилищных организаций.
