Водительские права

Что не возвращается аванс или предоплата. Не возвращается аванс или задаток? Плюсы и минусы задатка

В наше время сделки заключаются несколько не так, как когда-то давно: соглашения между сторонами теперь нельзя закреплять просто «ударив по рукам». Сейчас, во время составления различных и сделок, в частности, связанных с недвижимостью, практикуется использование задатка и аванса. Эти два способа наиболее часто применяются для совершения предоплаты по сделке, но следует иметь в виду следующее: незнание различий между авансом и задатком может создать некоторые проблемы для участников соглашения. Именно поэтому необходимо разбираться в юридической сути понятий «задаток» и «аванс», для того, чтобы эффективно использовать их на деле.

Задаток – один из способов гарантировать , другими словами, он обеспечивает исполнение условий договора между сторонами. Это определенная сумма денег, которая выплачивается одной из заключающих сделку сторон другой в счет предстоящих платежных операций по договору и тем самым подтверждает серьезность планов в осуществлении сделки. Само понятие «задаток» определено в Гражданском кодексе Российской Федерации в статье 380, в которой указано, что:

Соглашение о задатке совершается только в письменной форме, вне зависимости от его суммы
Задатком считается определенная сумма денег, выплаченная одной из сторон другой, для подтверждения заключения сделки
Если есть сомнения по поводу того, что внесенная сумма является задатком, например, если соглашение не было совершенно в письменной форме, то уплаченные деньги считаются авансом, если иное не доказано
Обязательства сторон, определяемые Гражданским кодексом, являются обоюдными. Например, передача задатка покупателем продавцу обязывает покупателя в будущем купить имущество – иначе он просто потеряет внесенную сумму. Если же по каким-то причинам сделка не состоится по вине продавца, то, в соответствии с законом, он возвращает покупателю двойную сумму задатка. В случае, когда продажа жилья проходит по всем установленным нормам, сумма задатка входит в стоимость жилья. Схема понятная и справедливая, но на практике требует определенной дисциплинированности от обеих сторон.

Для избежания каких-либо проблем, необходимо помнить, что договор должен быть совершен в письменном виде, где необходимо точно указать, что вносится именно задаток, а не аванс.

Зачем нужен задаток

Задаток необходим в двух случаях:

Если во время у покупателя нет полной суммы, то он может внести задаток, чтобы подтвердить свой интерес в покупке именно этой квартиры. Продавец определяет время, до истечения которого покупатель обязуется выплатить полную сумму, а вдруг чего, договор продлевается на определенное время.
Если у продавца по каким-то причинам нет возможности продать квартиру в данный момент, но он не хочет потерять выгодного покупателя. Сложности могут возникнуть из-за различных ситуаций: не все готовы, отсутствует кто-то из совладельцев, нет разрешения на продажу и т. д.
В случае, когда одна из сторон по какой-то причине отказывается от исполнения установленных ранее условий сделки, то ее можно заставить выполнить обязательства обратившись для этого в суд

Что такое аванс

Аванс, или как его еще называют, предоплата – некоторая сумма денег, которая передается одной из сторон другой в качестве исполнения обязательства. При поставках на кредитных условиях, аванс, составляя от десяти до сорока процентов стоимости контракта, является обязательно необходимым. В случае невыполнения договоренности аванс возвращается в полной сумме. Обеспечение возврата происходит с помощью банковской гарантии, при составлении контрактов на большие суммы.

Аванс являет собой подтверждение . Любой предварительный платеж по умолчанию считается авансом, если в соглашении, в письменной форме, не указывается, что это задаток. Аванс – это любая предварительно выплаченная покупателем сумма денег до получения услуг со стороны продавца. В Гражданском кодексе нет прямого определения этому термину, но его смысл можно восстановить из норм, которые контролируют гражданские правоотношения. Часто используется выплата аванса в деловой практике: в этом случае, аванс – это условная сумма, не зависящая от качества и количества , которая выдается работнику перед получением зарплаты.

Аванс несет в себе исключительно платежную функцию и являет собой условие об оплате определенной услуги или товара.

Какая между ними разница

Главное отличие между этими видами предоплаты состоит в последствиях неисполнения условий договора – обеспечительного свойства задатка. Когда сделка проходит успешно, то нет разницы между задатком и авансом. Когда же она срывается, а видом предоплаты был аванс, то его просто возвращают в полной мере. Сторона-виновник срыва сделки, по договору об авансе никак не страдает и никаких дополнительных санкций к ней не применяется, за исключением ситуаций, когда во время составления договора об авансе сторонами был предусмотрен некоторый .

В ситуациях, когда сделка нарушается стороной, выплатившей задаток, иначе говоря, покупателем, то деньги просто остаются у стороны-продавца. Но если сделка срывается по вине стороны, получившей задаток, то она обязана вернуть его в двойном размере. Это предусмотрено Гражданским кодексом РФ и именно в этом правиле заключается самое весомое различие между задатком и авансом.

Заключая договор о задатке, стороны контролируют друг друга: сторона, получившая задаток, контролирует другую с помощью денег, а сторона-плательщик – ответственностью, заключающейся в штрафной санкции в размере задатка.

Ситуации, в которых ограничено применение задатка

Есть такие виды сделок, которые заключаются не с момента их подписания, а с момента государственной регистрации. Все сделки с объектами жилой недвижимости относятся к договорам этого типа. При их заключении может получиться ситуация, когда договор о задатке, вступающий в силу с момента государственной регистрации, и выплата его суммы непосредственно до государственной регистрации такого договора не приведет к применению санкций, которые предусмотрены положением о задатке. , рассматривающие такие ситуации, чаще всего, признают данную сумму авансом, и она все-таки возвращается владельцу, но о возвращении двойной суммы придется забыть.

Такое же правило относится к договорам аренды, которые заключаются на срок более года. Соглашение о задатке – это самый надежный способ гарантировать исполнение условий договора. Даже в случаях, когда сделка нарушается получившей деньги стороной, сторона, которая его выплатила, компенсирует убытки. Именно по этой причине получатели, которые боятся ответственности, не хотят заключать договор о задатке. В таких случаях можно обойтись использованием аванса, не заключающего в себе обеспечительной функции.

Заключение различных договоров всегда включает в себя предоплату. Аванс и задаток, в одно и тоже время, и похожи, и сильно различаются. Покупателю, или же стороне, которая выплачивает предоплату выгоднее использовать задаток – он поможет , если сделка сорвется по вине продавца – стороны, получающей предоплату. При заключении договора о задатке следует помнить, что он оформляется только в письменном виде.

Чем отличаются понятия «аванс» и «задаток»? Смотрим ответ в ролике:

В чем разница заключается задатка и аванса в 2019 году подробно описано в российском законодательстве. Зная отличия можно исключить вероятность возникновения различных юридических последствий.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Нередко совершаются сделки, при которых имеют место частичные либо предварительные формы оплаты. В данной ситуации крайне важно понимать, о чем именно идет речь – об уплате аванса либо задатка.

Нужно уметь квалифицировать платежку, поскольку от этого напрямую зависят многочисленные юридические последствия, наступающие в случае неисполнения взятых на себя обязательств согласно подписанному договору. Рассмотрим различия между авансом и задатком подробней.

Основные моменты

Различия между понятиями, подробно описаны в российском законодательстве. Зная их можно исключить вероятность занесения в договор ошибочных сведений и избежать различного недоразумения.

Что это такое

Под определением аванс подразумевается конкретная денежная сумма либо же ценность, которая подлежит передаче одной стороной второй, с целью исполнения взяты на себя обязательств.

Причем это должно произойти до того периода, как будет исполнено встречное обязательство. Иными словами, это денежные средства, которые передаются одним участником сделки в счет платежа, но еще до того периода, как будет выполнено предмет договора.

Под определением задаток подразумевается выдача конкретной суммы одной стороной второй в счет платежа, который установлен согласно подписанному соглашению и используется в качестве подтверждения заключения сделки и гарантии исполнения взятых на себя обязательств.

Нередко используется такой термин, как залог. Под ним подразумевается вариант обеспечения обязательств, при которых непосредственные кредиторы, выступающие в роли залогодержателей, обладают законным правом реализовать залоговое имущество в случае неисполнения условий соглашения должником.

Какие преследуют цели

Авансовый платеж может быть осуществлен во время подписания сделки относительно приобретения конкретного товара.

В большинстве случаев речь идет об авансе в размере до 50% от суммарной себестоимости. В некоторых ситуациях требуется уплатить аванс в размере полной оплаты установленной цены.

Аванс – это наименование непосредственно самого платежа, который подлежит предварительной уплате и считается подтверждением того, что конкретное лицо выполнит в полном объеме взятые на себя обязательства.

Важно помнить — в случае расторжения договора аванс подлежит возврату. В случае с залогом (задатком):

Он обязательно будет взят с граждан в случае оформления арендного договора	Благодаря этому можно получит гарантии того, что есть возможность уплатить при необходимости ремонтные работы в случае нанесения ущерба
Подлежит обязательной уплате	При оформлении договора об ипотечном кредитовании
Предоставляется финансовым учреждением под залог объекта недвижимости	В случае невозможности исполнить взятые на себя обязательства заемщиков, банк оставляет за собой право продать залоговое имущество на открытых торгах и тем самым компенсировать свои убытки
Он не считается платежом, предусмотренным контрактом	В российском законодательстве отсутствует четко указание на то, какое именно имущество может быть предметом залога

Необходимо быть уверенным в том, что небольшой земельный участок без каких-либо строений мало кто согласиться оформить в качестве .

Это же относиться и к тем квартирам и жилой площади, в которой проживают граждане. Другое дело, когда недвижимость свободная.

В большинстве случаев задаток используется в период покупки недвижимости, транспортных средств либо получения каких-либо .

Правовое регулирование

Необходимо обращать внимание на то, что задаток предоставляет возможность контролировать обе стороны:

получатель осуществляет контроль за денежными средствами;
плательщик – ответственность.

По сути, в этом и заключается отличие аванса от задатка при покупке квартиры либо иного объекта.

Разница с предоплатой

Как отмечалось ранее аванс и задаток – разные понятия, которые обозначают различные юридические действия. Одновременно с этим существует несколько общих признаков, которые говорят о сходствах.

Отличия – в случае неисполнения взятых на себя обязательств по соглашению, сторона может утратиться свой уплаченный задаток (в случае, если ответственность лежит на плечах покупателя, то размер не только подлежит возврату, но и автоматически удваивается).

Видео: в чем разница — «Аванс», «Залог», «Задаток»

К авансовому платежу правила российского законодательства не применимы, как в прошлой ситуации. В данном случае аванс передается во время исполнения взятых на себя обязательств.

Параметры:

аванс должен быть уплачен в случае условий кредитования;
его редко когда используют;
в случае неисполнения обязательств, аванс возвращается;
при подписании крупного договора предоплата гарантируется финансовым учреждением.
предоплата – доказательство того, что соглашение считается подписанным;
все предварительно совершенные платежи являются предоплатой, если в договоре не указано иного;
предоплата – любая разновидность платежа, который был произведен еще до периода получения предмета сделки. Платеж может быть затребован обратно, а его произведение не формирует обязательства по составлению ;
соглашение о внесении предоплаты подлежит расторжению в любое время. При этом отсутствуют какие-либо юридические последствия, в том числе и налоговые;
предоплата часто начисляется перед выполнением каких-либо работ либо услуг.

Необходимо обращать внимание на то, что под предоплатой подразумеваются взятые на себя обязательства конкретным лицом.

Что более выгодно

В процессе выбора между авансом и задатком нужно брать во внимание то, какое именно текущее финансовое положение.

Для покупателей, которые изъявили намерение купить недвижимость, наиболее оптимальным вариантом станет задаток – реализатор только с затратами может в таком случае отказаться от заключения сделки.

Если есть уверенность в том, что вся сумма к моменту совершения сделки будет в наличии – оптимальным вариантом станет аванс.

Во время формирования авансового платежа имеются риски попадания на недобросовестных продавцов – после получение денежных средств они используют их на свое усмотрение, а после инициируют расторжение договора с возмещением. Это своего рода беспроцентный .

Что касается задатка, то он в некоторых ситуациях выступает спасательным кругом. Это касается тех ситуациях, когда за недвижимостью числятся долговые обязательства.

Что касается ограничений на внесение задатка, то они заключаются в следующем:

при покупке недвижимости, в ней могут быть зарегистрированы жильцы, включая несовершеннолетних детей;
при этот факт не задокументировано официально;
отсутствие .

В том случае если не будут соблюдены указанные разделы (хотя бы один из них), то внесенная предоплата может быть признан официально недействительной и тем самым выступать только в качестве аванса.

Перед оформлением договора купли-продажи недвижимости возникает вопрос о внесении задатка или аванса. Стороны хотят понимать серьезность намерений друг друга, а лучшим подтверждением этого является передача определенной суммы денег покупателем продавцу. Эти два понятия нередко путают, заменяя одно другим. Но по факту они имеют существенные различия. Каждое из них имеет свои преимущества и недостатки. Так в чем же разница между авансом и задатком? Давайте разбираться.

Задаток

Задаток - это сумма денег, которую продавец получает от покупателя в качестве предоплаты за жилье, а также с целью гарантии совершения сделки. Если сделка успешно состоялась, сумма задатка засчитывается в счет оплаты. Понятия и функции задатка закреплены в гражданском кодексе Российской Федерации.

Задаток имеет следующие особенности:

Договор о задатке заключается исключительно в письменной форме и вступает в силу после регистрации договора купли-продажи квартиры.
В договоре должно быть четко прописано, что передаваемая сумма является задатком.
Должны быть указаны все параметры недвижимости, полные реквизиты сторон, а также реальная сумма сделки.

Задаток - это гарантия сделки не только для продавца. Если договор купли-продажи не подписан по вине продавца, он должен будет вернуть покупателю удвоенную сумму задатка.

Если после подписания задатка у продавца появятся желающие купить недвижимость по более высокой цене, то ему это будет интересно только тогда, когда разница в стоимости будет выше потерь по возмещению двойного задатка. Покупатель же, если найдет более дешевый вариант покупки, тоже будет сравнивать выгоду с потерями по задатку. Таким образом, чем больше его сумма, тем больше вероятность, что ни одна из сторон не откажется от сделки. Сумма задатка законодательством не регламентируется.

Перед заключением договора задатка и передачей денег покупателю стоит удостовериться в следующих моментах:

У продавца есть документы, подтверждающие право собственности, и вся информация в них соответствует действительности.
Все собственники недвижимости присутствуют при заключении сделки и согласны с продажей жилья.

Задаток могут получать только собственники недвижимости !

Договор задатка обычно заверяют у нотариуса, а это несет дополнительные затраты на нотариальные услуги.

Если сделку не заключили по вине продавца, а покупатель не может получить причитающие ему выплаты, он может обратиться в суд. С очень большой вероятностью решение будет вынесено в пользу потерпевшей стороны.

Аванс

Аванс - это часть оплаты за недвижимость, которую делает покупатель до совершения сделки. Аванс носит исключительно платежную функцию и не несет каких-либо гарантий осуществления продажи. Порядок его внесения четко не прописан в законодательстве. Если сделка не состоялась, продавец возвращает покупателю сумму аванса. Таким образом, для продавца нет вероятности потери денег, но и нет гарантии осуществления сделки. Желание покупателя сделать именно аванс, а не задаток обычно настораживает продавца. Так как это может свидетельствовать о несерьезности намерений.

Аванс тоже стоит заключать в письменной форме. В договоре или расписке должны быть прописаны реальные суммы, а также полная информация по недвижимости и реквизиты сторон.

В связи с плохим урегулированием процесса внесения аванса при покупке жилья, большой риск наткнуться на мошенников для покупателя. Кроме того, бывают случаи, что аванс под расписку берет агентство, которое также может совершать мошеннические действия.

Если аванс не был возвращен и несостоявшийся покупатель обратился в суд, то решение может зависеть от многих нюансов.

Что выгодней?

Причины, по которым сделка не состоялась, могут быть самыми разнообразными и не зависеть от личной воли покупателя или продавца. Но противоположная сторона в любом случае имеет право потребовать исполнения договора задатка, и маловероятно, что она «проникнется» проблемами стороны, которая отказалась от сделки.

Задаток привлекательней для покупателя в том случае, если он очень заинтересован в покупке конкретного жилья. Например, дом или квартира идеально подходят под личные запросы, и подобрать другой подобный вариант очень сложно. Продавец также будет настаивать на задатке, если цена жилья завышена, и большая вероятность, что покупатель найдет более приемлемый вариант.

Каждый из вариантов может быть более приемлемым в конкретной ситуации. В любом случае, перед заключением договора аванса или задатка и передачей денег, необходимо удостовериться в наличии всех документов и правомочности предполагаемой купли-продажи. Если человек не может в полной мере оценить правильность составления договора, стоит прибегнуть к услугам юриста. Правильно составленный договор поможет защитить права в случае возникновения спорных ситуаций.

Если вам требуется помощь в совершении сделки купли-продажи квартиры, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно ответить на все ваши вопросы, а также подготовить для вас все необходимые договора и расписки.

Приветствую вас, уважаемые читатели блога сайт!

Задаток является еще одним способом обеспечения исполнения обязательств. Часто бывает так, что стороны используют слово «задаток», хотя на деле речь идет об авансе.

Задаток или аванс? Разница между ними есть, как есть и сходства.

Например, оба передаются кредитору до момента окончательного исполнения договора. Однако правовые последствия использования у них разные.

Суть задатка

Что такое задаток закреплено в п. 1 ст. 380 ГК РФ.

«Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения».

Любой сколь-нибудь грамотный студент старших курсов юрфака скажет, что у задатка три функции:

платежная - задаток является частью суммы, подлежащей уплате по договору;
доказательственная - передача задатка является доказательством заключения договора;
обеспечительная - задаток передается в качестве обеспечительной меры.

Сразу об обеспечительной функции задатка. Последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, установлены ст. 381 ГК РФ.

В зависимости от того, по вине чьей стороны обязательство не было исполнено надлежащим образом, возможно два последствия:

если обязательство не исполнено по вине стороны, давшей задаток, он остается у другой стороны;
2. если обязательство не исполнено по вине стороны, получившей задаток, он возвращается в двойном размере.

Помимо этих последствий установлено еще одно - сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне причиненные убытки, с зачетом суммы задатка.

Прекращение обязательства до начала его исполнения либо вследствие невозможности исполнения налагает обязанность возвратить сумму задатка обратно стороне, его предоставившей.

Соглашение о задатке должно быть обязательно совершено в письменной форме. Других требований к его форме и содержанию не предусмотрено.

Соглашение может быть включено в текст основного договора, а может оформляться отдельным соглашением. В любом случае оно должно содержать указание на основное обязательство, в обеспечение которого выдается задаток, и сумму задатка. Это существенные условия соглашения. В нем могут содержаться также следующие реквизиты:

реквизиты стороны;
порядок и сроки передачи задатка;
условия и порядок возврата задатка;
иные условия, которые стороны сочтут нужным включить в соглашение.

Вернемся к функциям задатка.

Передаваемая денежная сумма является задатком если стороны с самого начала понимали, что она будет выполнять все три функции: платежную, доказательственную и обеспечительную.

Если есть сомнения, что хотя бы одна из них не предусматривалась сторонами, то переданную денежную сумму считать задатком уже нельзя, как и в случае несоблюдения письменной формы соглашения.

В этом случае денежная сумма признается авансом.

Отличие задатка от аванса

Что такое аванс? В ГК РФ определения этого понятия нет. Налоговых отношений касаться здесь не будем (кому интересно - ч. 3 ст. 58 НК РФ говорит об авансовых платежах по налогу).

Если в «Консультант Плюс» через словарь терминов задать слово «аванс», то нам правовая система услужливо предоставит определение, приведенное в «Современном экономическом словаре» Б.А. Райзберга, Л.Ш. Лозовского и Е.Б. Стародубцева.

«Аванс (франц. avance) — предварительная выплата заказчиком определенной денежной суммы в счет предстоящих платежей за поставленные ему товары, выполняемые для него работы, услуги».

Вот что говорит судебная практика по поводу аванса.

«По смыслу положений статьи 380 ГК РФ аванс, подобно задатку, засчитывается в счет будущих платежей, то есть выполняет платежную функцию. Однако в отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции, поэтому независимо от того, в силу каких причин не исполнено обязательство, сторона, получившая соответствующую сумму, обязана ее вернуть».
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.03.2015
№ Ф05-1796/2015 по делу № А40-64439/14

Аванс, как и задаток, передается в счет будущих платежей. Иными словами аванс выполняет платежную функцию наравне с задатком. Часто аванс называют предварительной оплатой.

С доказательственной функцией сложнее. Иногда аванс ее выполняет, иногда нет. Например, передача денег в счет платежей по договору, который еще только будет заключен в будущем.

Внести аванс в счет платежей по еще незаключенному договору можно, в отличие от задатка. Последний всегда выполняет доказательственную функцию, поэтому должен быть либо основной договор, либо предварительный (о нем ниже).

Наконец, обеспечительное обязательство в виде задатка не может существовать без основного (обеспечиваемого) обязательства.

Аванс обеспечительной функцией не обладает. Поэтому сторона, внесшая аванс, имеет право требовать возвращения всей суммы аванса и в том случае, если в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора.

Что выбрать - задаток или аванс? После анализа сходств и различий можно сказать, что выбор между авансом и задатком диктуется конкретными обстоятельствами и видом договора, заключаемого сторонами.

На практике аванс получил большее распространение, чем задаток при заключении следующих договоров:

договор розничной купли-продажи;
договор поставки;
договор подряда;
договор возмездного оказания услуг.

Соглашение о задатке обычно используется при заключении:

договор купли-продажи недвижимого имущества, в том числе земельных участков;
договор поставки больших партий товара.

Задаток, в отличие от аванса, более эффективный способ добиться исполнения договора. При срыве исполнения добросовестная сторона может в какой-то части компенсировать причиненные ей убытки.

Задаток и предварительный договор

Круг обязательств, исполнение которых можно обеспечить задатком, расширился. Теперь задаток может применяться для обеспечения исполнения обязательства заключить основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором.

По предварительному договору, согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ, стороны обязуются заключить в будущем основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Раньше вопрос возможности внесения задатка по предварительному договору не был урегулирован гражданским законодательством и решался на уровне арбитражной практики. Единого мнения не было.

Чаще всего мнение было примерно следующим.

«Из содержания указанной нормы [п. 1 ст. 380 ГК РФ - А.С.] следует, что задатком может обеспечиваться исполнение сторонами денежного обязательства по заключенному между ними договору, должником по которому является или будет являться сторона, передавшая задаток.
В этой связи, суды пришли к правильному выводу о том, что предварительный договор как сделка, не содержащая в своей основе платежных функций, не может обеспечиваться задатком».
Постановление ФАС Московского округа от 19.12.2012 по делу № А40-139849/10-60-903

Более кратко, задатком может быть обеспечено только денежное обязательство. Предварительный договор к таковым не относится, поскольку налагает единственную обязанность - заключить в будущем основной договор и является безвозмездным.

До объединения высших судов ВАС РФ придерживался позиции, что задаток нельзя применять в качестве обеспечительной меры по предварительному договору, поскольку последний никаких денежных обязательств между сторонами не содержит (Постановление Президиума ВАС РФ от 19.01.2010 № 13331/09).

ВС РФ пришел к другому выводу - в ГК РФ нет запрета на обеспечение задатком исполнения предварительного договора и применение при уклонении стороны от заключения основного договора последствий, предусмотренных п. 2 ст. 381 ГК РФ - потери задатка или его уплаты в двойном размере (Определение Верховного Суда РФ от 13.11.2012 № 11-КГ12-20).

Сейчас такое разночтение устранено, п. 4 ст. 380 ГК РФ прямо закрепил возможность обеспечить задатком обязательство заключить основной договор на условиях предварительного договора.

По отдельным вопросам применения как задатка, так и аванса есть различная судебная практика. Касается это также и неустойки, и залога, и поручительства... Если заметили, то ссылок на практику было мало. Это не означает, что ее нет.

О судебной практике по способам обеспечения исполнения обязательств у меня есть мысль рассказать в другом формате.

Но об этом я расскажу в следующей статье, посвященной обеспечительному платежу. Она завершит цикл о способах обеспечения исполнения обязательств.

С уважением, Альберт Садыков